É comum confundir o seguro multirriscos habitacional com o seguro de responsabilidade civil exigido para o Alojamento Local. São coberturas diferentes, com finalidades diferentes — e, idealmente, complementares.
O que cobre o seguro multirriscos
O seguro multirriscos habitacional protege a estrutura do imóvel e, normalmente, o recheio, contra riscos como incêndio, inundação, roubo ou fenómenos naturais. Não cobre, por defeito, responsabilidade civil pela atividade de alojar hóspedes de curta duração.
O que cobre o seguro de Alojamento Local
O seguro de responsabilidade civil de Alojamento Local cobre danos causados a hóspedes e a terceiros durante a exploração — desde uma queda no imóvel a um incidente que afete um vizinho. É este seguro que a lei exige, não o multirriscos.
Sinais de que a sua cobertura pode ter uma lacuna
- Só tem seguro multirriscos, sem cobertura específica de responsabilidade civil
- A apólice não menciona explicitamente “Alojamento Local” ou “exploração turística”
- Nunca confirmou por escrito com a seguradora se a cobertura é adequada
Ter os dois seguros em simultâneo — multirriscos para o imóvel e responsabilidade civil para a atividade — é a combinação mais completa para quem explora Alojamento Local.
Como escolher entre apólices
Ao comparar propostas, peça sempre à seguradora uma descrição clara e por escrito do que está e não está coberto, e confirme se a apólice cumpre especificamente os requisitos do RJAL para Alojamento Local — não basta confiar no nome comercial do produto.
Comparação rápida
As diferenças essenciais entre os dois tipos de seguro:
Deslize para o lado para ver a tabela completa →
| Cobertura | Multirriscos | AL (responsabilidade civil) |
|---|---|---|
| Danos ao imóvel (incêndio, água, roubo) | Sim | Normalmente não |
| Danos a hóspedes durante a estadia | Não | Sim |
| Obrigatório por lei para AL | Não | Sim |
Próximos passos
Se tem dúvidas sobre a sua cobertura atual, o próximo passo é confirmar com a sua seguradora ou com um consultor.
- Reveja a sua apólice atual linha a linha
- Peça confirmação escrita sobre a cobertura de responsabilidade civil de AL
- Considere ter as duas apólices em simultâneo, se ainda não tiver
Quer confirmar se está bem coberto?
A nossa consultoria jurídica e financeira revê o seu enquadramento completo, incluindo seguros.
